Ma Copro Bénévole réunit la comptabilité, les appels de fonds, les assemblées générales et les documents dans un seul outil, pensé pour les petites copropriétés qui se gèrent elles-mêmes.
Vous préférez qu'on vous accompagne ? Écrivez-nous, nous mettons votre copropriété en route avec vous.
Conforme
Tantièmes, appels de fonds et AG dans les règles.
Simple
Une prise en main pensée pour les bénévoles, pas les experts-comptables.
Transparent
Chaque copropriétaire suit ses comptes et documents.
Des lots aux assemblées générales, en passant par la comptabilité : chaque tâche de la gestion courante a sa place.
Importez vos lots ou saisissez-les : on vérifie que les tantièmes retombent pile sur le total. Vous validez.
Lots
Grille générale · total 1 000
Vous choisissez ce qui est appelé : on répartit aux tantièmes et on relie chaque virement à son appel.
Appel du 1er octobre
Provisions du 4e trimestre
On vous indique chaque étape, chaque date et chaque pièce à joindre, avec l'article de loi pour qui veut vérifier. Vous avancez sereinement.
AG du 12 mars 2026
Étapes de l'assemblée
Préparer l'ordre du jour
Avant le 19 févrierOn vous liste les pièces à joindre : comptes, budget, contrats.
Notifier la convocation
Avant le 19 févrierElle doit parvenir au moins 21 jours avant la séance.
Décret du 17 mars 1967, art. 9
Tenir la séance
Jeudi 12 marsLa bonne majorité est calculée pour vous à chaque vote.
Loi du 10 juillet 1965, art. 24 à 26
Envoyer le procès-verbal
Avant le 12 avrilAux absents et aux opposants, dans le mois qui suit.
Loi du 10 juillet 1965, art. 42
Fin du délai de contestation
12 juinDeux mois après l'envoi du procès-verbal, les décisions sont acquises.
Loi du 10 juillet 1965, art. 42
Chaque étape faite dans les temps
On range vos pièces dans le dossier de l'assemblée, du fournisseur ou du compte, y compris celles produites par l'app. Vous choisissez ce que voient les copropriétaires.
Documents
Rangés pour vous, au bon endroit
Convocation AG 12 mars.pdf
Créée par l'app
Rangée dans « Assemblées générales », visible par les copropriétaires
Déposez la photo ou le PDF : on lit le fournisseur, les montants, les dates et la période. Vous relisez, puis vous enregistrez.
Nouvelle facture
Déposez la photo ou le PDF, on la lit pour vous
OTIS
Otis Ascenseurs · Paris
Facture
12/07/2026
Prête à être lue
Importez votre relevé : on relie chaque opération à sa facture ou à son appel de fonds. Vous ne tranchez que les cas qui demandent votre avis.
Banque
Relevé d'octobre importé
Opérations
3 à relierReliée à : Facture EDF de septembre
Reliée à : Appel du 1er octobre
Reliée à : Facture Otis de juillet
On calcule ce qui reste dû, crédits déduits, et la relance amiable peut partir toute seule. Pour la suite, c'est vous qui décidez.
Suivi des retards
Un dossier à la fois, sans brusquer personne
Jean Dupont
Lot 3 · Appel du 1er octobre
Reste à recevoir
648,00 €
Rappel avant l'échéance
Envoyé le 25 septembre
Relance amiable
Envoyée le 10 octobre
Lettre de relance
Prête à imprimer
On calcule le minimum légal de la cotisation et on la répartit à chaque appel. Vous choisissez le montant, l'assemblée le vote.
Fonds de travaux
Cotisation 2027
Cotisation annuelle
2 400 €
Il manque 400 € pour atteindre le minimum
On envoie l'appel de fonds à chaque copropriétaire, au nom de la copropriété. Vous voyez l'email avant qu'il parte.
Nouvel appel de fonds
Envoyé au nom de la copropriété
Destinataires
0 / 4 envoyésMarie Bernard
marie.bernard@exemple.fr
Jean Dupont
jean.dupont@exemple.fr
SCI du Parc
contact@sciduparc.fr
Paul Martin
paul.martin@exemple.fr
Lucie Petit
Pas d'adresse email
Renseignez vos lots, vos tantièmes et invitez les copropriétaires. Quelques minutes suffisent.
Saisissez les factures, lancez les appels de fonds et suivez les soldes de chacun en temps réel.
Convoquez, votez, éditez le procès-verbal et archivez. La copropriété reste conforme.
En dessous d'une vingtaine de lots, le syndic professionnel coûte souvent plus cher que ce qu'il fait gagner. Voilà ce que ça change.
Les lots, les copropriétaires, les appels de fonds, l'assemblée générale et les documents tiennent dans l'offre gratuite, sans limite de durée.
Vous sortez d'un syndic professionnel ou d'une gestion tenue à la main : le parcours de mise en route reprend les tantièmes et le solde de chacun à votre date de reprise.
L'offre Pro ajoute le plan comptable réglementaire, la lecture automatique des factures et les relances d'impayés, sans qu'il faille être comptable.
Indiquez le nombre de logements, le prix du Pro s'ajuste. Le Gratuit, lui, reste gratuit quelle que soit la taille de la copropriété.
Pour démarrer et gérer l'essentiel.
0 €TTC / pour toujours
Quelle que soit la taille de la copropriété.
Ce n'est pas une période d'essai : la formule gratuite n'a pas de fin.
La gestion complète et automatisée.
99 €TTC / an
Soit 8,25 € par mois, 17 % d'économie (21 €) par rapport à douze mensualités.
Prix fixe jusqu'à 8 logements ou locaux, puis 10 € par an chacun. Caves, parkings et celliers ne comptent pas.
Le passage au Pro se fait ensuite depuis votre espace.
Guides pratiques pour les syndics bénévoles : obligations légales, appels de fonds, assemblées générales et outils de gestion.
Fonds de travaux copropriété : qui est concerné depuis la loi Climat et résilience, comment calculer la cotisation annuelle minimale, quels travaux financer et ce que deviennent les sommes versées en cas de vente d'un lot.
Lire l'articleImpayés de charges de copropriété : relance amiable, mise en demeure (avec modèle de lettre), déchéance du terme, frais de recouvrement, procédure judiciaire et garanties du syndicat sur le lot.
Lire l'articleAppels de fonds en copropriété : sur quoi ils reposent, comment calculer la quote-part de chaque lot avec les tantièmes, ce que doit contenir l'avis envoyé aux copropriétaires et comment se déroule la régularisation annuelle, exemple chiffré à l'appui.
Lire l'articleVous pouvez créer votre compte directement et démarrer seul. Si vous préférez être accompagné, dites-nous où vous en êtes : nous vous aidons à mettre Ma Copro Bénévole en place.
Rejoignez les syndics bénévoles qui gèrent leur copropriété sereinement, sans frais cachés.
Non. Vous créez votre compte, vous retrouvez votre copropriété dans le registre national à partir de son adresse, et vous démarrez dans la foulée. La page Contact reste là si vous préférez qu'on vous accompagne pour la mise en route.
L'offre gratuite couvre les lots, les copropriétaires, les appels de fonds, les assemblées générales et les documents, sans limite de durée et sans carte bancaire. L'offre Pro ajoute la comptabilité, la lecture des factures et les relances, pour 99 € TTC par an jusqu'à 8 lots principaux (ou 10 € par mois). La page Offres compare les deux formules ligne par ligne.
Non, c'est même le point de départ de l'outil : vous décrivez ce qui s'est passé, une facture réglée, un appel de fonds lancé, et il s'occupe du reste. La tenue complète des comptes, avec le plan comptable réglementaire et les états de fin d'exercice, fait partie de l'offre Pro.
Oui. Que la copropriété sorte d'un syndic professionnel ou qu'elle soit déjà tenue à la main, un parcours de mise en route vous guide : les lots, les tantièmes, les copropriétaires, votre date de reprise de gestion, puis les soldes de chacun à cette date.
Non. Ma Copro Bénévole fonctionne entièrement dans votre navigateur, sur ordinateur, tablette et mobile. Rien à installer, rien à mettre à jour.
Partez de ce que vous faites réellement chaque année : des appels de fonds, une assemblée générale, des documents à partager, et la comptabilité si personne ne la tient déjà. En dessous d'une vingtaine de lots, l'offre gratuite couvre tout sauf la comptabilité, qui relève de l'offre Pro. Notre comparatif des logiciels de syndic bénévole passe en revue les autres solutions du marché.
Vos données sont hébergées en Europe et chiffrées. Chaque copropriétaire n'accède qu'aux informations qui le concernent.
